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无人便利店最神奇的不是砍掉店员,而是不交房

发布时间:2017-12-30

  无人驾驶的便利店并不是最令人惊叹的裁员,但是不交租金

  300以上的营业额可以自负盈亏,你以为那只是裁员?没有一家便利店发生一段时间的火灾,近期融资不少,盒装水果是其中较为活跃的一种 - 据说上个月初人民币1亿元的时候,只开了七家门店。每家店平均估价15万元。当然,这是不合理的,当然估值还要看规模效应,再现性和现金流量。但这波无人的便利店其实收到了很多问题:如何做被盗? SKU够了吗?如何与7-11竞争?多少效率可以比一些人提高?平效率是离线业务的重要指标,指单位面积可产生多少收入。我了解7-11运营模式的供应链上的一位朋友说,很难想象在清理结账空间后,无人便利店可以节省多少便利。由于有专门的人员对产品进行检测和展示,一个小型的711可能有3000-5000个SKU,即使在不同的时间段,货架上的一些关键产品也是不一样的。目前,大多数无人化便利店只有300-500个SKU,是7-11的1/10。用户在不同的时间有不同的需求进入便利店,如果在早上和晚上,午餐的高峰将不适合在表面上的产品时间会影响销售。所以,我的朋友认为平价效率比一般的便利店高后,不会相信便利店“节省人力”。与便利店相比,今天的无人便利店没有办理登机手续,在高峰时间在办理登机手续的柜台上无法与便利店进行比较,如果在市区开店,想象一下当高峰时段的结账顺序会非常好,一旦发生纠纷,不仅整个店铺停止运营,还给用户带来不好的回忆。“我不相信无人便利店有更多的比一般的便利店“。根据官方的数据,从每箱的每日成交量可以达到300元即可达到盈亏平衡,这基本上意味着每天只要30人在该区的水果盒盒子买了10元早餐或晚餐可以是平坦的盈亏。几乎所有的分析师认为这个数据是不可信的,因为即使是一个人的节约,一个便利店每天只能卖300美元是不可能的。事实上,这是因为无人便利店和便利店之间存在本质区别。可以说,它是不一样的格式。敏感的城市营养不良早于许多投资者,他们意识到成功的无人便利店的秘诀是赚钱或亏损,主要归功于两个方面:1,没有人力成本; 2.没有支付租金。第一个说的比较多,一个便利店免去了三个文员的需要,算上三个保险,一个月劳动力成本可以节约200万左右的成本。在北京或上海这个地方,租金可以节省一百五十到二百万。为什么无人便利店不交房租?由于无人便利店的商业模式,更像每个地区都有(甚至两个)饮水机业务,本质上是一种寻租模式。自从前两年出现自助饮水机以来,很多企业都是靠自己的牢房,由各级财产,安全,居委会和行业委员会来抵制。后来这些公司改变了策略,直接让他们在买了机器 - 社区财产或者安全公司买水,负责设备维护的公司,最后两次拆分后,直接让他们“加入”自己的业务。小区物业看到这样的一个机器进区,不但没有风险,而且还有一个单位月收入,所以绿灯亮起,甚至有助于饮水机公司做活动,让社会各界的用户“越多越好”。这个业务的重点是,在中国大部分的住宅区,每块空间的用途并不是说了算,只要不占用太多的空间,物业“额外的钱”的行为其实是很常见的“便利店”加盟其实还有一个很高的门槛,就连711这样的便利店也不欢迎纯粹的“理财加盟商”加盟,一个想开7-11的人必须亲自参加经营的店面受伤最严重的,可能是店主这一层自修店铺的空置便利店占据了该区域无法用于出租的空间,传统的便利店甚至在该小区店铺内,只能打开在规划的街道底线,这些公众和同一时期的房地产销售的结束,都是由业主持有,不向便利店出租一分钱,开放空间内由物业控制的区域。你想打开一个小区域的一个较大的传统便利店,那么谁收到租金,谁经营,如何购买(卡车出区)是一个问题。大部分房地产公司都不敢在未经其许可的情况下给予其他公司大的公共空间。然而,无人驾驶的便利店和饮水机,快递几乎没有,业主很少质疑,财产也可以是一个纯粹的省钱掌柜。对于物业公司来说,这是一笔钱,不是白不赚。区域物业公司,往往在同一个地区会有多个房地产或一个房地产多时期的阴谋,谈下一个房地产公司,它相当于一个部门开了点,可以计划和分配。观察会发现,不仅箱子,小麦公社,神奇的房子,24爱买,EasyGo等都选择了封闭的这个场景。这些“不接受”其实隐藏的是用来抵制租金的,可以说无人便利店是在传统的便利店开辟了一个水货市场,但是在这个市场如果不抢,别人就会抢。一个较大的地区可能有两三家便利店,只要企业主愿意出租,便利店的工作人员认为这是合理的,一次可以争夺多个品牌。但是,与物业公司签约的“无人便利店”不同,大部分地区只进入一个无人的便利店品牌,一旦被A品牌占据,就不会再与B品牌合作。而且一经签名,就相当于商业空间池中无人可以移动的原始情节 - 在便利店的概念上可以放下的不仅仅是零售业:放在复印机上做“共享印刷品”要把洗衣机分享洗衣,可以做共享雨伞的恢复点。透明的玻璃窗广告相当于分众传媒的住宅版,扔了几根电线就可以共享摩托车充电桩......为了更多地区签到,一些无人便利店的品牌竟然打出了“0加盟费, 0门槛加盟“的概念 - 只要加盟商在区内有一个地方到我们的无人专卖店,那么就没有一分钱出去,只需签个字就可以等着钱。回到效率问题 - 没有便利店占了那块土地,原来的效果是0.没人去便利店,效率是不是真高还是假高,每挣1分钱,都赚多了。 (原题名称:无人便利店最惊人的事情是不切断店员,但不交租金。)所有原创文章版权所有(焦点微信公众号ITtime2000,常规推送,互动福利待遇)一切,未经授权,转载一定要学习。 Genesis 100创业投资基金成立于2015年,领导硅谷,专注于TMT的早期项目投资。 LP来自政府,互联网IT,知名媒体公司和个人。创科100多家IT,通讯,互联网,知识产权等创投基金拥有自己独特的视角和丰富的资源。快速的决策,快速的投资是100个基金制造商最显着的特点。翡翠村有一个年轻的花咀,人们只是设定了一个目标,谁说呢一定要做啊。支持董小姐来自:董明珠:卖5000万块格力手机是目标,不一定能达到 - 夏普 - IT时代网络IT传播者别跟我说李彦宏是百度老板,老板和公司是不一样的伊琦伊是罗宾莉自己的投资呢。 。 。来自:iQIYI将于2018年上半年召开IPO百度继续持股之后 - 锐利 - IT网络青春村翠花翠每天的信息已经暴露在这个智能时代,没有真正的隐私来自:有没有最安全的产品WIFI WPA2协议漏洞 - 清晰度 - IT时代有没有必要争取年轻的村翠翠什么全屏的战斗,一个手机是她最重要的配置,不要把马车从前:为了全屏和配置成千上万的机器真的需要抢购这个行程时尚吗?锐利 - IT网络

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2017-12-30

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